12 лучших агентств недвижимости москвы

Агентство элитной недвижимости «Славянский двор»

«Славянский двор» – это российская компания, которая была создана в далеком 1995 году и вот уже на протяжении 24 лет успешно функционирует на московском рынке недвижимости.

В лице учредителя, и одновременно генерального директора, ООО «Славянский двор» выступает Ирина Волина, создававшая этот бизнес с нуля и сумевшая вывести его на высокий качественный уровень.

https://www.youtube.com/watch?v=CeW1z8Qp_bk

Главным образом, агентство специализируется на эксклюзивных объектах, расположенных в пределах Москвы и Подмосковья. При этом клиентам оказывается полный спектр услуг, куда входит покупка, продажа и аренда жилья.

«Славянский двор» работает со следующими разновидностями объектов недвижимости:

  1. Городская – сюда относятся квартиры, пентхаусы, особняки, таунхаусы, апартаменты и жилые комплексы.
  2. Загородная – в рамках данной категории клиенты могут выбрать по своему вкусу уютные и комфортные дома, таунхаусы и квартиры.
  3. Коммерческая – этот раздел актуален для бизнесменов, ищущих помещение для организации предпринимательской деятельности. Сотрудники агентства помогут выбрать подходящий офис, торговую площадь, здание, земельный участок, а также объект недвижимости свободного назначения.

Кроме того, агентство «Славянский двор» также занимается продажами готового арендного бизнеса.

Какие бывают агентства недвижимости

Приобретение и реализация помещений в Москве — сложное дело, которое лучше доверить профессионалам. Самостоятельным поиском жилья или коммерческого помещения заниматься слишком долго.

В столице работают сотни фирм, оказывающих услуги по подбору недвижимости. В рейтинг риэлторских агентств Москвы входят далеко не все. Особое значение при выборе компании имеет ее надежность и отзывы о работе.

Прежде чем подбирать организацию-посредника в предоставлении услуг, необходимо понимать их основные отличия.

Агентства отличаются по размерам:

  1. Маленькие фирмы, часто у них нет офиса. Имеется 2-4 сотрудника, предложения разнообразием не отличаются и состоят, как правило, из недорогих вариантов жилья.
  2. Конторы среднего размера, предоставляющие более объемный перечень услуг. У них устойчивая база объектов различной ценовой категории, включающая коммерческую недвижимость.
  3. Большие организации, оказывающие широкий спектр услуг. Имеют много офисов и предоставляют подробные онлайн-каталоги для выбора объекта.
Читать далее:  Краткий обзор xiaomi mi play

Важное значение имеет специализация компании: универсальная или узкая.

Преимущества фирм, предоставляющих полный перечень услуг:

  • высокая надежность;
  • предоставляют разнообразные варианты;
  • имеют большой штат специалистов.

Недостаток возможен только один: существует вероятность формального отношения к сделке из-за большого количества клиентов.

Плюсы фирм, имеющих узкую специализацию:

  • оказывают услуги в определенном сегменте рынка;
  • обеспечен внимательный подход к каждому клиенту;
  • сотрудники имеют широкие знания в данной области.

Параметры выбора

В настоящее время существуют мошенники, которые, играя на неосведомленности населения в законах, мечтают поживиться чужими деньгами. Касается это и операций с недвижимостью.

Определиться с выбором и найти хорошего посредника помогут следующие параметры:

  1. Опыт работы фирмы — не стоит путать с продолжительностью деятельности. Компания, существующая 5 лет, может провести всего 25 сделок. Пять операций в год — это не показатель. Бывает, дел за время работы было много, но всегда возникали проблемы. Многие клиенты остались недовольны. Особое значение имеет имеет число сложных сделок, согласованность действий и трудолюбие сотрудников.
  2. Финансовые аспекты — цена услуг может много рассказать об агентстве. Вариант — чем дороже, тем лучше, не всегда оправдан. Выбор компаний недвижимости сейчас огромен, цены могут очень отличаться. Расценки зависят и от параметров сделки тоже. Сложные операции стоят дороже. Следует помнить, что порядочные конторы не просят предоплату. Расчет происходит по окончанию сделки.
  3. Отзывы о компании — мнения клиентов о деятельности конторы помогут определиться с выбором, хотя они не всегда верные. На деле специалисты могут оказаться компетентными.
  4. Успехи агентства — официальный сайт и портфолио компании могут рассказать о ней. Известные организации состоят в объединениях, в которых репутация ценится очень дорого. У них, как правило, висят сертификаты и дипломы, подтверждающие мастерство.
  5. Стоимость услуг агентства — обычно она пропорциональна стоимости объекта, иногда применяется фиксированная ставка. Аренда жилья стоит от половины до целой платы за месяц. Платеж может разбиваться на две части для обеих сторон. При реализации помещений комиссия составит 3–8 %, это зависит от параметров сделки.
Читать далее:  ТОП 15 лучших швейных машин по отзывам покупателей

квартиры

Другие

На карте Москвы найдено 5563 организации, работающие в данной сфере услуг.

К числу универсальных агентств Москвы, имеющих высокий рейтинг, относятся:

  1. «ТСН Недвижимость» — начало деятельность по оказанию юридических, консалтинговых и услуг по приобретению/реализации недвижимости с 2011 года.
  2. «Триумфальная арка» — опытный участник рынка. Компания завоевала сердца огромного количества клиентов.
  3. «Этажи» — служба недвижимости в Москве. Имеет рейтинг, позволивший организовать сеть филиалов на территории страны. 5000 специалистов по всей России, оказывающих содействие в сделках. В Москве фирма действует более 16 лет. Большинство клиентов отзываются положительно о работе агентства.
  4. «Славянский двор» — исключительно операции с объектами высшего класса. В спектр услуг входит реализация/аренда, а также консультации и юридическое сопровождение сделок. Фирма вошла в топ рейтинга элитных агентств столицы.
  5. TWEED — в 2006 году компания начала работу в сфере. Специализируется на элитном жилье. Деятельность касается объектов вторичного и первичного рынка. Партнерами агентства являются такие известные застройщики как «ОПИН», PSN Group и другие. Благодаря этому сотрудничеству клиенты фирмы могут приобретать элитное жилье по более низкой цене сделки.
  6. Компания Delight Realty — участник группы DELIGHT, занимающейся недвижимостью высшего класса столицы. Деятельность фирмы осуществляется с 1993 года. Качественная работа агентства получила высокую оценку и отзывы, повлиявшие на его рейтинг в Москве. Он держится на лидирующих позициях.
  7. Apple Real Estate by EVANS — ведущий специалист в сегменте аренды элитного жилья. Работает с 1991 года.

Какие услуги оказывают

Проблемы и действия в вопросах сделок с недвижимостью свободно решают работники агентства.

Оно представляет собой штат сотрудников, осуществляющих следующие услуги:

  • подбор объекта для любой цели;
  • поиск арендаторов для офисов и торговых помещений;
  • оформление документации для сделки;
  • помощь в заключении договоров с физическими и юридическими лицами.
Читать далее:  ТОП 15 лучших расчесок выпрямителей для волос

Застройщики иногда заключают договоры с фирмами для поиска жильцов для нового, недавно построенного дома.

Дополнительные услуги агентства:

  • подготовка экспликации помещения;
  • выбор варианта кредитования под залог жилья;
  • подборка видов страхования объекта;
  • подбор офисных помещений;
  • проведение оценки стоимости недвижимости;
  • проверка легальности и чистоты жилья;
  • правоустанавливающая экспертиза и т. д.

В договоре с компанией четко прописываются все условия предоставления услуг. По завершению сделки клиент оплачивает согласованную сумму. Возникшие разногласия всегда решаются.

сайты недвижимости москвы топ самые популярные (главный ключ)

Преимущества и недостатки использования

Квалифицированная помощь стоит недешево. Любое обращение к посредникам имеет свои положительные и отрицательные моменты, следует правильно оценивать свои возможности перед выбором.

Среди плюсов сотрудничества с фирмой:

  • полное сопровождение сделки на всех стадиях;
  • помощь в оформлении бумаг;
  • консультации профессионалов по всем вопросам.

К недостаткам можно отнести:

  • высокая стоимость услуг;
  • навязывание сделки и лишних расходов.

Самостоятельно тоже можно оформить операции с недвижимостью, сэкономив значительную часть средств, но при этом потратить гораздо больше времени на звонки и переговоры. Самое главное — существует риск быть обманутым.

лучшие агентства недвижимости москвы

Об успехах лидера рейтинга агентств недвижимости в Москве расскажет следующий видеосюжет.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ObzorTop
Adblock
detector