Агентства недвижимости в Воронеже

Агентство недвижимости 1000 КВАРТИР, 293-67-73

Во-первых, (это, действительно важно, не игнорируйте этот пункт) решив снимать квартиру, сядьте и обдумайте плюсы и минусы вашего прошлого жилища. Без чего вы легко могли обойтись, а что хотелось бы исправить?

Во-вторых, не забывайте про элементарные удобства. Не надо думать, что вы спартанец и на раз обойдетесь без стиральной машины, микроволновки и холодильника, да еще и в квартире с незастекленным балконом и в компании тараканов.

https://www.youtube.com/watch?v=https:XcQJOiy-zjU

В-третьих, ответственно утверждаю и попрошу занести это в протокол: пословица «скупой платит дважды» невероятно мудра. Это я к тому, что в большинстве случаев выбор квартиры стоит доверить профессиональному агентству. Не тратьте свои нервы, время и позитивную энергию впустую. Пусть хотя бы первичный отсев неадекватных предложений проводит агент.

Расскажу одну историю. В 2007 я пришла в одно из описанных ниже агентств (в какое — не скажу). Тогда еще жительница области,  я приехала в Воронеж на сдачу госэкзаменов и дипломной и пыталась подыскать квартирку на месяц. Как только я зашла в кабинет, агент Роман (или не Роман, уже не помню) стал активно меня обрабатывать.

Чтобы его остановить, мне хватило двух слов — «студент» и «аренда». Мгновенно став проще и человечнее (это в плане того, что перестал вести себя в манере незамолкающей пиявки-прилипалы), за двадцать минут подыскал мне устроившую меня квартирку. В итоге, капавшая каждые 52 секунды (поверьте, я считала) из крана вода гулко ударялась о ванну, сильно действуя мне на нервы по ночам (а ведь и так сессия), а постоянное натыкание на дырки в половом паркете в конце концов привели к перелому стопы. Прямо, черт побери, перед защитой.

Какая мораль?

1. Не говорите, что вы студент, иначе Вам с добрыми глазами впарят какую-нибудь чушь, от которой у вас будет постепенно ехать крыша.

Читать далее:  5 лучших мониторов с диагональю 24 рейтинг 2020

2. Не доверяйте продавцу полностью, по факту, его основная цель — вас одурачить. Разумеется, я не утверждаю, что агентства недвижимости в Воронеже — полная ерунда. Напротив, они очень и очень полезны. Но только в том случае, если у вас есть голова на плечах и полная уверенность в том, что вы хотите в итоге получить.

Конечно, становится актуальным вопрос: как выбрать агентство недвижимости? Ниже представлен мой личный список таких компаний — мне так или иначе приходилось «пересечься» с несколькими из них. Все они крупные игроки на рынке недвижимости Воронежа. Я дополнила свой субъективный эмпирический опыт впечатлениями от посещения интернет–ресурсов нескольких воронежских риелторских фирм. На мой взгляд, представленные ниже компании — лучшие агентства недвижимости в Воронеже. Однако же окончательное решение за Вами.

Ну, хватит софистики. К делу.

Квартир в базе на момент написания– 1981.

• огромная база недвижимости,• очень удобный поиск (можно выбрать по району, цене и наличию бытовой техники),• предложения для людей с разным доходом.

Правда, в карточках реализуемых в аренду квартир этого агентства маловато качественных фото. В некоторых случаях фото нет вообще.

Квартир в базе на момент написания – 2580, включая предложения о посуточной аренде.

Агентство пользуется известностью у тех, кому бывает необходимо снять квартиру на непродолжительный срок: пару дней или пару месяцев. В общем, компания решает самые, что ни на есть, житейские вопросы, которые обычно не удостаивают своим внимание другие агентства.

• огромная база недвижимости,• очень удобный поиск,• здесь есть предложения для всех, от роскошных до бюджетных.

Правда, судя по отзывам как в интернете, так и моих друзей-приятелей, среди предложений попадаются неактуальные, так что преимущество огромной базы вполне себе оспоримо.

Агентство недвижимости СОТА, 200-60-60

Квартир в базе на момент написания – 99.

Читать далее:  6 лучших пароочистителей топ 6

• явно «живая», регулярно обновляемая база;• хорошие информативные фото и описания.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseen-GB

К минусам я бы отнесла отсутствие функции расширенного поиска на сайте (может, она там и есть, но я ее за минуту не нашла). Касаемо базы квартир: ассортимент в большинстве своем дороговат. Я бы отнесла к целевой аудитории этого агентства верхние прослойки среднего класса, но находила и поскромнее варианты. Лучше позвонить и назвать сумму, которая есть в кармане — сами все найдут.

Агентства недвижимости в Воронеже

И,  до полной картины, отыскалось несколько негативных и позитивных отзывов. Публиковать их здесь я не буду, при желании вы вполне сможете отыскать их на просторах интернета.

Уловки, на которые не стоит попадаться

Сотрудничество с агентством недвижимости – хороший способ выгодно продать, арендовать или приобрести заветные квадратные метры. Обратиться за помощью специалиста стоит по 3 причинам:

  • Экономия времени. Изучение рынка недвижимости и законодательства в этой сфере – для неподготовленного человека дело сложное и продолжительное. Опытный же специалист из агентства знаком со всеми нюансами, поэтому процесс поиска будет более быстрым. К тому же агент будет самостоятельно обзванивать все варианты, пока клиент занимается своими делами.
  • Цены быстро меняются, особенно в период финансовой нестабильности, поэтому четко определить цену недвижимости самостоятельно очень сложно. Работник агентства быстро определяет стоимость предмета сделки и может сторговаться до приемлемой для клиента цены.
  • Юридическая сторона вопроса самая важная, и эта часть сделки также ложится на плечи сотрудника агентства недвижимости. Он не только оформит все бумаги, но и займется проверкой документов других участников купли-продажи.

Однако все это верно только в том случае, если агентство недвижимости имеет богатый послужной список и налаженные контакты. Безусловно, услуги компании стоят денег, это либо фиксированная оплата, либо процент от сделки.

Каждая компания самостоятельно определяет порядок оплаты и стоимость сделки, тарифы обязательно указываются в договоре с клиентов. Важно сразу уточнить, какой процент берет риелтор за свою работу, и нет ли дополнительных статей расходов. Когда требуются выплаты за снятие копий с документов, осмотр квартиры, стоит заподозрить мошенников, самые крупные и проверенные фирмы не взымают плату за подобные услуги.

Иногда при обращении в фирму клиент вместо получения документов на куплю-продажу недвижимости получает лишь список объектов, находящихся на продаже. С юридической точки зрения чисто – договор заключается на «информационные услуги», поэтому если клиента интересует сама сделка, а не помощь в составлении перечня квартир, то стоит внимательно читать документ.

Читать далее:  10 секретов как убрать жирный блеск с лица

Найти самые надежные городские агентства недвижимости не так просто, однако при правильном подходе получится избежать контактов с мошенниками. 

Агентство недвижимости ТРАНСФЕРТ, 200-02-02

• Квартир в базе на момент написания – 121.

• есть возможность расширенного поиска;• хорошо заполненные карточки квартир;• информативные фото.

Однако, как и в случае с Сотой, здесь дороговато.

Агентство недвижимости 5 ЗВЕЗД, 2-900-850.

Квартир в базе на момент написания – 400 (вместе с посуточными).

• большой выбор доступных вариантов.

Не очень удобно их выбирать: поиск не разделен на посуточно и помесячно. Но при наличии широкого ассортимента с этим можно и нужно мириться.

Не самое известное агентство, но нечто подобное я всегда рекомендую друзьям, когда по приезду в город им нужна «квартира на переночевать». А уж по соотношению цена-качество есть из чего выбрать.

Заключение

Ниже представлено еще несколько агентств, оказывающих услуги аренды недвижимости. Может быть, вы не понаслышке знаете о них? Напишите! Пожалуй, здесь не может быть слишком субъективных отзывов.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyen-GB

• агентство недвижимости АВРОРА• агентство недвижимости АГАТ• агентство недвижимости ЛИДЕР• агентство недвижимости АКСИОМА• агентство АЗБУКА НЕДВИЖИМОСТИ• агентство недвижимости ЭКСПЕРТ• агентство недвижимости ПРИНЦИП• агентство недвижимости МЕГАПОЛИС• агентство недвижимости ДЕЛЬТА

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ObzorTop
Adblock
detector