7 лучших агентств недвижимости спб

Деятельность АН «Адмирал»

АН появилось довольно давно (в 1997 году). За эти годы компания осуществила огромное количество сделок по аренде, покупке и продаже жилплощади. На сегодняшний день «Адмирал» занимает первое место в рейтинге агентств недвижимости СПб. Это не удивительно, ведь в крупнейшем АН Санкт-Петербурга трудится более полусотни специалистов, прекрасно справляющихся со своими обязанностями.

Если говорить об отзывах о данной компании, то практически все они положительные. Агентство обладает безупречной репутацией.

Помимо помощи в подборе лучшего жилья, сотрудники компании оказывают услуги по предоставлению ипотеки. Это стало возможным, когда АН начало сотрудничать с крупнейшими кредитными конторами, в число которых входят «Дельта-Кредит» и «ТурбоБанк».

Кроме этого, фирма «Адмирал», возглавляющая рейтинг надежности агентств недвижимости СПб, напрямую работает со швейцарской компанией Alart Swiss AG, являющейся участником ЕСП (Европейского Союза Предпринимателей).

Если говорить о предоставляемых услугах, то в «Адмирале» граждане могут подобрать жилье на первичном или вторичном рынке, приобрести элитный коттедж на территории РФ или за ее пределами, арендовать офисные или жилые помещения. Кроме этого специалисты компании производят оценку недвижимости и помогают решить вопросы приватизации.

Прогноз цен на недвижимость в Санкт-Петербурге на 2019 год

Место Наименование Характеристика в рейтинге
Топ-7 лучших агентств недвижимости СПб
1 Экотон Лучшее по мнению пользователей сети
2 Итака Самый широкий спектр услуг
3 Невское Отличная команда юристов
4 М2-Капитал Проведение сложных сделок с несколькими объектами
5 Александр Оперативная команда профессионалов
6 ЭВО Агентство с наилучшей репутацией
7 Семейный риэлтор Агентство которое рекомендуют друзьям

Как выбрать хорошее агентство недвижимости, когда в Санкт-Петербурге более 200 компаний предлагают услуги в данном направлении, и это не считая мелкие организации с ограниченным спектром деятельности? Вопрос нелёгкий, но мы постарались решить его и сделали подборку лучших, на наш взгляд, учреждений.

Делая выбор, руководствовались следующими критериями:

  • обязательное присутствие в базе Росфинмониторинга;
  • большой срок работы и хорошая репутация;
  • компетентность специалистов и объём предоставляемых услуг;
  • понятный договор и прозрачные условия сотрудничества;
  • отзывы клиентов на авторитетных ресурсах.

В результате получился небольшой рейтинг агентств, достойных внимания.

7 Семейный риэлтор

В активе агентства «Семейный риэлтор» ‒ тесное сотрудничество со всеми надежными застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Агентство позаботилось и о выгодных схемах кредитования для своих заказчиков, построив долгосрочные отношения с лучшими банками СПб.

Официальное партнерство с крупными строительными и финансовыми фирмами открывает для клиентов нестандартно широкий выбор жилья в новостройках. Компания занимается продажей и поиском на покупку недвижимости на вторичном рынке. Проверяет юридическую чистоту сделки до каждой мелочи.

Риэлторский коллектив компании снискал массу положительных отзывов: судя по ним, специалисты работают в соответствии с современными стандартами и законами, внимательно относятся к подбору объектов, обеспечивают полную правовую защиту сделок и подготавливают необходимую документацию в сжатые сроки. В числе прочих преимуществ компании клиенты называют добросовестное отношение к работе, прозрачность комиссии и высокую планку обслуживания. В общем, агентство авторитетное и достойное наилучших рекомендаций.

Открывшись в 2010 году, ЭВО предлагает полный спектр риэлтерских услуг. Профессионалы с большим опытом работы ждут клиентов в новом офисе в центре Санкт-Петербурга, помогая с куплей-продажей и арендой жилой недвижимости. Здесь работают как с новостройками, так и со вторичкой.

Отличительной особенностью агентства является внимательное отношение к деталям, потребностям клиента. Сотрудники остаются на связи в течение всего процесса, но не отвлекают от повседневной жизни.

Читать далее:  9 лучших ноутбуков трансформеров

За предоставление услуг на высоком уровне, профессионализм и оперативность ЭВО заработала отличную репутацию.

Стоимость является средней по рынку, для постоянных клиентов есть система скидок. Многим понравилась связь с агентами, их готовность отвечать на вопросы, давать советы, сообщать ход дела.

Сотрудники заслужили похвалу за ответственное отношение и профессионализм.

5 Александр

«Александр» – известное в Санкт-Петербурге агентство недвижимости с безупречной репутацией и высококлассной командой специалистов. Сотрудники проходят тщательный отбор и доказывают свою компетентность, в итоге в компании остаются только лучшие.

Результатом такого подхода стали 12 престижных отраслевых наград, в том числе «Гран-При» в конкурсе «КАИССА 2017», и многочисленные отзывы довольных клиентов. Услуги предоставляются на рынке городской, загородной и коммерческой недвижимости.

Компания имеет 28 собственных офисов, поэтому долго искать представительство не придётся. Ближайший адрес можно легко уточнить на сайте.

Клиенты в своих отзывах душевно благодарят агентов за их качественную и быструю работу, индивидуальный подход и доброжелательность.

По их словам, всегда учитываются пожелания заказчика и подбирается наиболее оптимальный вариант, иногда даже превосходящий ожидания.

Независимо от сложности случая можно смело обращаться в это агентство недвижимости, здесь вы гарантированно получите желаемый результат. Кроме того, клиенты имеют доступ к закрытой распродаже квартир, позволяющей сэкономить до 400 тысяч рублей.

4 М2-Капитал

«М2-Капитал» – одно из лучших агентств недвижимости в Санкт-Петербурге, специализирующееся на сложных сделках, в которых присутствует сразу несколько объектов, а также есть необходимость согласовать процесс с опекой, банком, реализовать материнский капитал и многое другое. Если ваш случай именно такой, то смело обращайтесь в эту компанию.

Недостаток агентства – всего один офис в СПб, но все желающие могут оставить заявку на сайте, после обработки которой специалист самостоятельно свяжется с заказчиком и организует встречу на удобной территории.

«М2-Капитал» не только выполняет функцию посредника, но и может срочно выкупить квартиру или иной объект недвижимости, если существует такая необходимость.

Потенциальных клиентов приятно удивят акции, позволяющие немного сэкономить на услугах. Полный перечень специальных предложений можно найти на сайте в соответствующем разделе.

Желающие могут проверить свою кредитную историю, обычно эта процедура выполняется перед подачей заявки на ипотеку.

3 Невское

Ещё одно достойное агентство недвижимости Санкт-Петербурга, которое предоставляет широкий спектр услуг в своём направлении, имеет отличную репутацию среди клиентов. Несмотря на то, что компания появилась на рынке сравнительно недавно, в сети скопилось достаточное количество положительных отзывов.

Пользователи услуг отмечают, что сотрудники агентства недвижимости «Невское» способны максимально быстро найти подходящее жильё в аренду, продать квартиру по выгодной цене, а также оформить документы и сопроводить сделку по ипотеке.

Читать далее:  Список эффективных капель для глаз

Юридический отдел с радостью проконсультирует по жилищному законодательству, вопросам налогообложения и так далее.

7 лучших агентств недвижимости спб

По отзывам клиентов, представители агентства «Невское» справляются с любыми задачами от обычного сопровождения сделки до полного комплекса услуг в проекте.

Сотрудники всегда в курсе лучших предложений и способны быстро подобрать самое подходящее решение для каждого заказчика. Это, несомненно, одно из лучших агентств недвижимости в СПб, заслуживающее внимания потенциальных клиентов.

2 Итака

Одно из самых популярных агентств недвижимости, которое оказывает услуги вот уже более 25 лет. За это время компания заработала прекрасную репутацию и массу положительных отзывов.

Если сравнивать первые шесть месяцев прошлого года, с этим же периодом двухлетней давности, то в Санкт-Петербурге объем продаж жилой недвижимости увеличился на 25%. Агентства, оказывающие помощь в реализации недвижимости, продали 2,3 млн. квадратных метров жилой площади.

Это на 500000 м² больше, чем два года назад. Главное то, что застройщики успевали удовлетворять покупательский спрос. Они за первое полугодие сдали в эксплуатацию 50000 квартир или свыше 2 млн. квадратных метров жилой площади.

Из них третья часть квартир была построена за пределами города.

Самый достоверный прогноз цен на недвижимость в Санкт-Петербурге на 2019 год предсказывают профессиональные аналитики.

Наиболее востребованными являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Помещения студийного формата стали покупать значительно реже. Доля их продаж сократилась на 29%.

Реальное количество проданного жилья данного типа в первом квартале прошлого года составило 707 квартир. Примерно такое же количество жилья было куплено в последнем квартале 2017 года.

В общей сложности было реализовано 65% лотов – жилья, предназначенного для сдачи в аренду. Это новый вид дополнительного заработка граждан.

С проблемой выбора агентства недвижимости сталкивается каждый при покупке, продаже, обмене и других операциях с жильем. По каким критериям выбрать риелторское агентство, чтобы сделка удовлетворила продавца и покупателя? И как выбрать лучшее агентство недвижимости в Екатеринбурге? Попробуем разобраться.

Обычно ориентируются на классические требования:

  • время работы фирмы на рынке;
  • величина компании;
  • членство в различных отраслевых объединениях;
  • наличие наград;
  • внешний вид офиса.

Наверно, это справедливо по некоторым пунктам, действительно размер компании говорит о ее стабильности доходов, срок — о накопленном опыте, награды — о качестве обслуживания и так далее по списку. Но не только на это следует обращать внимание.

Многие прислушиваются к мнению бывших клиентов фирмы, которым она оказывала услугу. Но бывает так, что выбрав агентство по совету, клиент остается неудовлетворенным. Здесь ответ прост: у каждого человека свои требования и представления об услуге.

Поэтому прислушиваться к рекомендациям нужно, но не полагаться полностью. Необходимо уточнять все непонятные детали. Главное при любой сделке — это ее безопасность.

Устные обязательства ничего не значат, необходимо письменная форма всех договоренностей.

Фирма, дорожащая своей репутацией, обычно сама предлагает письменное обязательство на чистоту сделки и юридическую поддержку. Большое значение имеет правовая поддержка агентства после сделки, в случае возникновения непредвиденной ситуации.

Читать далее:  7 лучших мотособак мотобуксировщиков рейтинг 2020 года топ 7

Срок работы агентства не всегда свидетельствует о его надежности. Фирма, недавно образовавшаяся, может иметь в своем штате сотрудников, имеющих большой опыт работы в сфере риелторской деятельности. При первом посещении компании нужно присмотреться к условиям работы офиса, взять бланк договора и внимательно изучить все нюансы.

Прогноз цен на недвижимость в Санкт-Петербурге на 2019 год

Выбор застройщика – дело ответственное. Сегодня на рынке работают как строительные гиганты, так и мелкие фирмы, о которых почти ничего не известно.

Какие риски несет неправильный выбор застройщика?

  • задержка сдачи дома;
  • низкое качество строительства.

На 100% избежать рисков невозможно – таков механизм долевого строительства. Но в ваших силах выбрать наиболее надежную компанию.

7 лучших агентств недвижимости спб

Мы поможем разобраться во всем многообразии компаний-девелоперов. На основе открытых данных об объемах текущего строительства по состоянию на 1 октября 2018 года мы составили рейтинг надежных застройщиков СПб 2019 года. В наш рейтинг не входят новостройки, которые застройщики возводят в  Ленобласти.

МестоЗастройщикНовостройкиОбъем стр-ва, млн м2Кол-во ЖК в стройкеДоля на рынке,%
1 Группа ЛСР ЖК «Цивилизация» ЖК «Цветной город» ЖК «Новая Охта» 3,43 18 22,34
2 Холдинг Setl Group ЖК «Философия на Московской»ЖК «Облака на Лесной»ЖК «Pulse на набережной» 2,51 14 16,38
3 Группа ЦДС ЖК «Черная речка»ЖК «Полюстрово» ЖК «Елизаровский» 0,72 5 4,69
4 СК Дальпитерстрой ЖК «Шушары» ЖК «24 29» ЖК «Парголово» 0,67 3 4,38
5 ГК Главстрой ЖК «Северная долина» ЖК «Юнтолово» 0,54 2 3,55
6 ГК Эталон ЖК «Галактика»ЖК «Ботаника» ЖК «Эталон на Неве» 0,46 8 3,05
7 Лидер Групп ЖК «Аэросити» ЖК «Колумб» ЖК «Магеллан» 0,42 8 2,74
8 Мегалит ЖК «Дом на Львовской» ЖК «Приморский квартал» ЖК «Екатерининский» 0,39 2 2,54
9 СПб Реновация ЖК «Живи в Рыбацком» ЖК «Живи в Курортном»ЖК «Малая Охта» 0,38 6 2,4
10 Seven Suns Development ЖК «Светлый мир «Жизнь…» ЖК Парк здоровья «Светлый мир «Внутри»ЖК «Светлый мир «Я – романтик…» 0,36 4 2,38

На рынке недвижимости Петербурга работают десятки застройщиков, и покупателю сложно разобраться в их надежности. ТрендЭксперт составил свой топ-10 крупнейших и добросовестных застройщиков, у которых можно без страха приобрести квартиру.

Мы основывались на трех критериях:

  • Объемы строительства у застройщика на сегодняшний день
  • Объемы ввода жилья от застройщика за минувший год
  • Соответствие реальных сроков сдачи домов заявленным. То есть насколько много у застройщика было задержек ввода ЖК, и как надолго девелопер откладывал передачу ключей.

«Вариант»

Говоря про лучшие агентства недвижимости СПб, в рейтинг стоит включить данное АН. По сравнению с предшественниками оно достаточно молодое. «Вариант» открылся в 2004 году, однако это не означает, что организация не заслуживает доверия. Как раз наоборот, сегодня она только набирает обороты. В штате компании трудится огромное количество специалистов, знающих свое дело.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ObzorTop
Adblock
detector