15 лучших застройщиков новосибирска

Изменение структуры ввода, жилищного строительства Новосибирска в %.

Застройщики России в вашем городе

2002

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

1плг. 2016

кирпичные дома

68,25

54,29

55,44

43,91

39,15

32,61

27,96

19,73

22,00

24,99

27,62

8,96

11,68

панельные (крупнопанельные) дома

12,44

15,33

18,26

10,36

9,75

14,75

32,25

38,36

25,00

21,63

19,98

35,38

25,12

каркасные и монолитные дома с кирпичным заполнением.

19,31

30,38

26,30

45,72

51,10

52,64

39,79

41,91

53,00

53,38

52,39

55,66

63,20

итого

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

Наш потребитель консервативен, в хорошем смысле этого слова, и готов платить за кирпич на 10-15% больше, поэтому в малоэтажку кирпич возвращается, а вот в многоэтажном строительстве доля полностью кирпичных домов продолжает снижаться.

В этой статье о том, кто из чего строит. А главное у кого какое качество.

О лидерах.

  • У компании «Дискус -плюс» цена соответствует качеству. Цена квадратного метра в панельных домах от застройщика в 2,28 раза ниже средней по рынку. Правда, при покупке квартиры от инвесторов, это соотношение снижается до 163%, но улучшенным качеством компания похвастаться не может. То же самое можно сказать и про инфраструктуру.
  • «Концерн «Сибирь» имеет опыт строительства домов разного качества, от «комфорт » по Железнодорожной 10, до «эконом -» в первых домах на Берёзовой. Свои ЖК «Сибирь» не оставляет совсем без инфраструктуры, но, мягко говоря, есть куда рости. Сейчас компания переходит в класс «комфорт», но для этого нужно время.
  • Энергомонтаж строит каркасные и монолитные дома достаточно хорошего качества, с отделкой под ключ. Изюминка компании — комплексное освоение территории.
  • Также строительством инфраструктуры, в том числе и транспортных развязок и даже трамвайной линии (пока в ближайшей перспективе) может похвастаться КПД «Газстрой». Компания возводит панельные дома среднего качества, с отделкой под ключ.
  • КМСС классический точечный застройщик. Качество среднее, дома каркасные. Главные фишки компании — место и высокие темпы строительства.
  • Первый строительный фонд возводит дома по всем технологиям и везде имеет собственную производственную базу. Качество чуть выше среднего, как правило, комплексное освоение, неплохое благоустройство.
  • Компания Сибакадемстрой (Брусника) остановилась на монолитной технологии, всё реже, балует клиентов кирпичными домами. Качество строительства значительно выше среднего, комплексное освоение территории, оптимальное благоустройство.
  • ЗАО «Строитель» возводит монолитные дома, качество среднее, на новых проектах выше и качество и темпы строительства. Проект «Новомарусино» ведёт другая компания и юридически, а, с недавнего времени, и фактически.
  • Сибмонтажспецстрой( ГК Крючкова) монолитные и кирпичные дома очень высокого качества. Большая часть проектов точечная застройка, как правило, в центральной части города.
  • «Строймастер» возводит, в основном, монолитные дома, со средним качеством, но в хороших местах. Случаются нюансы в виде колонны в середине комнаты, но основная проблема компании в темпах строительства. Есть у застройщика и панельные дома на окраинах, там цена соответствует качеству.
  • ПТК 30 строит в монолите. Низкая себестоимость позволяет оптимизировать соотношение цена-качество Однако, отделка МОП ниже среднего, бывают проколы с планировками.
  • ВИРА-СТРОЙ — панельные дома среднего качества с отделкой под ключ. Основная проблема отсутствие инфраструктуры при комплексном освоение площадок.
  • Кварсис строит монолит с кирпичным заполнением высокого качества.
  • ГК Стрижи это кирпичные и монолитные дома высокого качества, продемонстрировала новый подход к оптимизации благоустройства.
  • Из новых лидеров ТДСК, компания показала городу какими качественными бывают панельные дома.
  • Без учёта объёма ввода абсолютным лидером по качеству считаю ИСК «Русь».
  • Высокий уровень у компании Дом Строй.
  • Очень приличный уровень у АКД, жилые комплексы «Оазис» и «Бавария».
  • В соотношении цена-качество одни из лидеров СЛК «Дивногорский» и Стройинвестпроект.
  • Из малоэтажки сложно не отметить «ЭкоИнвест» комплекс на Родниковой и компанию «Зелёный Дом» с посёлками «Берёзка» под любой кошелёк в зависимости от местоположения.
Читать далее:  12 лучших городов турции

Сергей Николаев, независимый аналитик

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreators

04 Августа 2016Застройщики

Назад к списку

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ObzorTop
Adblock
detector