10 самых высоких зданий в санкт петербурге

Немного истории

Вообще этот термин, «дом-тысячник», появился в Ленинграде в начале 1970-х годов, когда на улице Типанова появился дом № 29, построенный по проекту архитекторов Попова и Каца, – его еще называют «Дом на ножках». В нем 1004 квартиры. В виде буквы П он протянулся от проспекта Космонавтов до Витебского проспекта. Дом девятиэтажный, состоит из 20 секций.

Таких экспериментальных жилых зданий было построено за годы советской власти около десятка. На проспекте КИМа, 4 (Васильевский остров), в Купчино, позднее – на Юго-Западе. В основном они нетиповые, но некоторые имеют в основе 137-ю и 602-ю серии.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyright

Примечателен дом на Бухарестской, 23, корп. 1. Его называют «Купчинские ворота». Длина дома 578 метров (на момент постройки – самый протяженный в городе), высота десять этажей, из которых два – нежилые. В середине 1970-х здесь уже были двухуровневые квартиры. Строго говоря, до тысячника этот дом немного недотянул, но квартир более 900.

То же и еще в одном примечательном доме – на Новосмоленской набережной, 1, – около тысячи квартир. Он был построен в середине 1980-х, а запомнился тем, что на первом этаже размещался Центр фирменной торговли.

Построенные и достраивающиеся здания

В список включаются построенные и достраивающиеся здания, достигшие максимальной высоты. Знак равенства (=) после номера здания в рейтинге свидетельствует о том, что аналогичную высоту имеет ещё как минимум одно здание. Жёлтым цветом в таблице выделены ещё не сданные в эксплуатацию здания.

Место Название строения Высота, м Этажность[прим. 1] Год постройки Адрес Примечания
1 БЦ «Лидер Тауэр» {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0140.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0140 42 2012 Ленинский проспект, 153В
2 ЖК «Князь Александр Невский» {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0124.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0124 36 2012 Рыбацкий проспект, 1
3 Петропавловский собор {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0122.500000122,5 {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;010.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;010 1712—1733 Петропавловская крепость, 1
4 «Здание на Богатырском проспекте» {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0108.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0108[1] {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;025.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;025 2003[2] Коломяжский проспект, 20
5 БЦ «Атлантик-Сити» {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0105.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0105 {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;027.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;027 2009 улица Савушкина, 126А
6—7 Здание на Комендантском, 13—17 {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0105.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0105 Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�».Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�»2×25 Комендантский проспект, 13 к. 1 — 17 к. 1
8 Исаакиевский собор {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0101.500000101,5 8 1818—1858 Исаакиевская площадь, 4
9= ЖК «Доминанта» Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�».Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�»100, оценка Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�».Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�»4×27 2012 проспект Космонавтов, 37а
9= ЖК «Поэма у трёх озёр», корпус 1 {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0100.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0100[3] {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;028.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;028 2003—2012 проспект Луначарского, 11 к. 1
9= ЖК «Поэма у трёх озёр», корпус 2 {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0100.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0100[4] {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;029.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;029 2003—2012 проспект Луначарского, 13 к. 1
9= ЖК «Поэма у трёх озёр», корпус 3 {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0100.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0100[5] {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;029.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;029 2003—2012 проспект Луначарского, 15 к. 1
13—15 ЖК «Международный» Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�».Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�»100, оценка Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�».Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�»3×25 2008[2] улица Белы Куна, 1 к. 1 — к. 3
Читать далее:  8 самых крупных ракообразных

В список включаются строящиеся здания, не достигшие максимальной высоты.

Название строения Высота, м Этажность Год постройки Адрес Стадия строительства
Лахта-центр 470 86 2016 Лахтинский проспект 7 Строительство фундамента

Тройка лидеров

ул. Типанова, 29

Итак, самое интересное – финал нашего забега.

Бронзовый призер – компания Setl City, которая вписала себя в анналы истории, сдав 2834 квартиры в корпусе третьей очереди ЖК «Чистое небо» (мы рейтингуем только отдельные дома, а не жилые комплексы вкупе).

Почетное второе место досталось тому же девелоперу с другим проектом – это ЖК «Солнечный город» на проспекте Ветеранов. А вот до трехтысячной высоты в границах города ни один из домов в этом объекте не добрался.

Зато это удалось сделать еще в 2013 году нашему победителю – компании «Главстрой-СПб». Та же «Северная долина», та же улица Федора Абрамова, но дом 8А. И впечатляющие 3575 квартир по одному адресу!

Послесловие

Критерий «многоквартирности» – не самый важный при выборе жилья, говорят риэлторы. Коренные петербуржцы, по словам генерального директора АН «Бенуа» Дмитрия Щегельского, ищут «советскую рекреакцию»: чтобы не очень высоко, зеленые насаждения под окнами, стандартно-привычный набор инфраструктуры. Приезжим (за исключением отдельных эстетов, вожделеющих исторического центра) почему-то хочется, чтобы дом был свежепостроенным, а уж где он находится и сколько в нем этажей и квартир – им вообще все равно.

Однако несколько принципиальных примечаний сделать нужно.

Тысячники советского периода, пожалуй, все-таки поинтересней. Это небоскребы, которые положили набок. А на первом этаже – все под рукой, хоть прачечная, хоть министерство культуры (шутка).

Да и с парковочными местами обычно попроще. А вот насчет подъездов к дому – все очень индивидуально. В общем, ничего нового: цена – локация – и снова цена. А уж если много соседей – как-нибудь переживем.

Таблица №1

ТОП-10 новостроек с наибольшим количеством квартир в Санкт-Петербурге

№ п/п Название объекта Район Адрес Девелопер Год постройки Количество квартир
1 Северная долина Выборгский пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, д. 8, лит. А Главстрой-СПб 2013 3575
2 Солнечный город Красносельский пр. Ветеранов, д. 171, корп. 5, стр. 1 Setl City 2017 2879
3 Чистое небо Приморский Арцеуловская аллея, д. 23, корп. 1, стр. 1 Setl City 2017 2834
4 Union Пушкинский пос. Шушары, Вилеровский пер., д. 6 Полис Групп 2015 2048
5 Волна Пушкинский пос. Шушары, Новгородский пр., д. 10, лит. А Дальпитерстрой 2015 1774
6 Северная долина Выборгский пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, д. 4, лит. А Главстрой-СПб 2011 1691
7 Времена года Адмиралтейский Московский пр., д. 73, корп. 5, лит. А Юнит 2016 1652
8 Лондон-парк Выборгский пр. Просвещения, д. 43, стр. 1 Л1 2017 1610
9 Князь Александр Невский Невский пр. Обуховской Обороны, д. 138, корп. 2, лит. А РосСтройИнвест 2012 1603
10 Rio Невский Союзный пр., д. 4, лит. А Setl City 2014 1584
Читать далее:  23 самых интересных достопримечательности самары

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Таблица №2

ТОП-10 новостроек с наибольшим количеством квартир в Ленинградской области

№ п/п Название ЖК Район Адрес Девелопер Год постройки Количество квартир
1 Новый Оккервиль Всеволожский Кудрово, ул. Областная, дом 1 Отделстрой 2015 3708
2 Вернисаж Всеволожский Кудрово, улица Пражская, дом 15 Полис Групп 2017 2044
3 Семь столиц, квартал Лондон Всеволожский Кудрово, Европейский пр., 8 Setl City 2016 1595
4 Новый Оккервиль Всеволожский Кудрово, ул. Областная, дом 3 Отделстрой 2018 1592
5 Новый Оккервиль Всеволожский Кудрово, ул. Ленинградская, дом 3 Отделстрой 2012 1279
6 Мой город Всеволожский Мурино, Охтинская аллея ул., 14 Полис Групп 2015 1255
7 Весна-2 Всеволожский Кудрово, Итальянский пер., 4 ЦДС 2017 1219
8 GreenЛандия Всеволожский Мурино, Воронцовский бульвар, 12 Setl City 2016 1218
9 Капитал Всеволожский Кудрово, пр. Строителей, дом 2 Строительный трест 2017 1190
10 Мой город Всеволожский Мурино, бульвар Менделеева, 3 Полис Групп 2016 1128

Истоник: БН

Предложенные к строительству

https://www.youtube.com/watch?v=ytdev

В список включаются предложенные к строительству здания, находящиеся в статусе «приостановлено» или подготовка к строительству.

Название строения Высота (в метрах) Этажность Адрес Статус объекта
Ingria tower {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0162.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0162 47 Проспект Энгельса 107 Станция Метро Озерки Окончание строительства 2016 год
Lotos Tower (бывш. Sky Towers) Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�».Ошибка выражения: неопознанный символ пунктуации «�»н/д (около 150-160  ПЗЗ разрешено не более 105 м)[6] 43 Приморский просп. Расчистка территории
Icebridge {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0150.100000150,1 2×49 Метро «проспект Большевиков» Сроки не определены
ЖК «Морские Башни» {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0122.500000122,5 3х35 улица Савушкина Сроки не определены
БЦ «РМ Эстейт» {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0120.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0120 30 Октябрьская набережная Сроки не определены
БЦ «Морская столица» {amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0100.{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;{amp}amp;0100 30 Зольная улица Расчистка территории

Примечания

  1. Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.08.02-89*):

    При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

    См. СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий. Архивировано из первоисточника 25 августа 2011.Проверено 22 июля 2010.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ObzorTop
Adblock
detector